珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目公开招标采购预中标社会资本公示
一、项目名称
珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目
二、项目编号
HCZFCG-2017214
三、采购人（项目实施机构）
珲春市住房和城乡建设局
地 址：珲春市西滨河南街与建海路交汇南侧
联系人：刚主任
电 话：0433-7514833
四、采购代理机构
珲春市公共资源管理中心
办公地址：吉林省延边州珲春市新安路889号
联 系 人：穆先生、金先生
联系电话：0433-7569927
五、采购方式
公开招标
六、采购结果确认谈判时间
2017年6月15日下午12:30开始
七、预中标社会资本
子包1：珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目（新城区）
预中标社会资本：
名称：中庆建设有限责任公司（联合体牵头人）
东北亚万众创投资管理（吉林）有限公司
吉林省中盛设计咨询股份有限公司
住所：长春市绿园区春城大街777号
法定代表人：孙举庆
子包2：珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目（合作区）
预中标社会资本：
名称：中国二十冶集团有限公司（联合体牵头人）
太原市市政工程设计研究院
住所： 上海市宝山区盘古路777号
法定代表人：张进贤
八、重要承诺和技术条件
合作期限：自《PPP项目合同》生效之日起30年（含建设期）。
按业主要求，本工程应包含管廊主体工程及入廊管线方案设计内容。
合作期限内，项目公司负责对本项目实施设计、投资、融资、建设、运营维护及合作期满移交。
项目中标价：本项目中标价包括工程造价下浮率、资本金投资收益率、运维成本利润率共计三个指标组成，具体如下：
子包1：珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目（新城区）
1、工程造价下浮率为：2.0 %（大写 百分之贰点零 ）。
2、资本金投资收益率为：6.5 %（大写 百分之陆点伍 ）。
3、运维成本利润率为： 6.5 %（大写 百分之陆点伍 ）。
子包2：珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目（合作区）
1、工程造价下浮率为：2.0 %（大写 百分之贰点零 ）。
2、资本金投资收益率为：6.5 %（大写 百分之陆点伍 ）。
3、运维成本利润率为： 6.5 %（大写 百分之陆点伍 ）。
项目属于准经营性项目，项目公司在运营维护期间经营收费不足以弥补政府付费责任，为保证项目公司收回投资成本和取得合理收益，需政府进行可行性缺口补助。
由珲春市财政按照PPP项目合同的约定直接向项目公司支付可行性缺口补助，以保证项目公司收回成本并获得合理收益。项目合作期限30年，自中标人签署PPP项目合同之日起算，但由于不可抗力及政府原因造成的延期可根据PPP项目合同有关规定处理。
九、公示期限：2017年6月20日-2017年6月26日
若对该项目的预中标人有任何异议，可在本公示发布之日起5个工作日内，以书面形式投诉，并同时提交质疑函原件（法人代表签署并加盖单位公章，邮寄件、传真件不予受理）。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
采购人联系人及电话：
珲春市住房和城乡建设局
联系人：刚主任
电 话：0433-7514833
采购代理机构联系人及电话：
珲春市公共资源管理中心
联 系 人：穆先生、金先生
联系电话：0433-7569927