延吉市棚户区T2-25、C18改造项目物业服务
招标公告
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项目概况 延吉市棚户区T2-25、C18改造项目物业服务采购项目的潜在供应商应在申请材料通过核验，且采购文件费到达指定帐户后，由采购代理机构邮寄获取招标文件，并于2020年11月25日09点00分（北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本概况
1.项目编号：JLJY2020-CG044
2.项目名称：延吉市棚户区T2-25、C18改造项目物业服务
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：1.2元/㎡·月
5.采购需求：
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标项序号 |
项目名称 |
标段划分 |
服务地点 |
采购范围 |
质量要求 |
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1 |
延吉市棚户区T2-25、C18改造项目物业服务 |
1 |
延吉市 |
列入本次招标的物业管理内容为：保安、环境卫生、绿化、电梯维修、水电及房屋养护维修和及招标单位交办的其他工作。具体内容和相关要求详见招标文件。 |
优质服务且必须符合国家法律法规、行业标准及采购人服务要求。 |
6.合同履行期限：自签订合同之日起五年。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商应当是在延吉市物业管理行政主管部门批准备案的物业企业，具备有效的营业执照，且经营范围应包括物业内容。
（2）供应商拟派出的项目物业经理须具备建设部颁发的全国物业管理企业经理资格。
（3）近年（2019年度）财务状况良好、无亏损。
（4）具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。与采购人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
（5）供应商必须未被列入“信用中国” 网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供网络截图）。
（6）供应商须在延边朝鲜族自治州公共资源交易网上注册并领取密保卡完成登陆。
（7）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
三、获取招标文件
1.时间：因疫情原因本项目采取网络购买文件的方式。凡有意参加投标者，请于2020年11月3日至2020年11月9日(法定公休日、节假日除外)，每日上午8:30时至11:00时，下午13:30时至16:00时(北京时间，下同)，必须将以下材料的扫描件发送至3423319672@qq.com邮箱（邮件标题购买XX项目文件材料-供应商单位全称），并同时拨打代理机构电话进行资料收到确认。必须发送以下资料扫描件（加盖公章）：
（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书，代理人身份证原件（高、中风险地区的投标企业须授权委托延边州内人员进行投标活动）、已成功在延边朝鲜族自治州公共资源交易网上注册的网上截图；
（2）如供应商发送的资料不完整，代理机构在确认收到资料后24小时内告知供应商进行补充、修改（供应商须在购买文件截止时间前完成补充、修改等内容，逾期不再受理）。代理机构将“供应商购买招标文件登记表”电子版发送至合格的供应商邮箱。供应商须按要求填写相关信息，应确保信息准确无误并连同招标文件费银行转账凭证，加盖公章后扫描（PDF格式）回复发送至上一条指定的信箱。加盖单位公章的纸质版“供应商购买招标文件登记表”及上一条要求提供的材料加盖公章后于投标截止时间前邮寄至代理机构，地址详见本公告“七.联系方式”。
开户名称：吉林建宇工程咨询有限公司
开户银行：交通银行延边分行河南支行
账 号：2712 1160 2010 1412 06238
联 系 人：禹香春
联系电话：0433-2758882
2.地址：因疫情原因本项目采取网络购买文件的方式。
3.方式：因疫情原因本项目采取网络购买文件的方式。
4.售价：招标文件每套800元，必须从供应商帐户转至指定帐户（转账备注须注明XX项目招标文件费），逾期不受理，售后不退。招标文件费确认到账后，招标代理机构将招标文件电子版发送到供应商邮箱,以到付方式邮寄纸质文件和发票。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.截止时间：2020年11月25日9时00分（北京时间）。
2.开标时间：2020年11月25日9时00分（北京时间）。
3.地点：延边朝鲜族自治州公共资源交易中心（延边朝鲜族自治州、延吉市政务大厅6楼开标2室）。地址：吉林省延吉市光华路166－1号。
五、公告期限
自本公告发出之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.根据吉卫明电【2020】190号文件要求，高、中风险地区的供应商须授权委托延边州内人员进行招标活动。供应商递交投标文件时，须同时提供授权委托人所在街道社区开具的健康证明或健康码。
2.未购买招标文件的、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
3.供应商在递交投标文件时，应按照有关规定递交投标保证金或提供银行、工程担保机构出具的保函。
4.有效供应商不足法定数量时，采购人另行组织采购。
5.本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《延边朝鲜族自治州公共资源交易网》上发布。
七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：延吉市城市建设投资集团有限公司
地 址：延吉市建工街388号
联系方式：0433-5000717
联 系 人：杜学辉
2.采购代理机构信息
名 称：吉林建宇工程咨询有限公司
地 址：延吉市人民路2239-3001号
联系方式：0433-8316525
3.项目联系方式
项目联系人：李平
电话：0433-8316525
吉林建宇工程咨询有限公司
2020年11月2日