招标项目编号：JLRF-2021-038
一、招标条件
本次招标项目吉林省敦化市2021年老旧小区综合改造建设项目（第一批）敦化市发展和改革局以敦发改审批字[2021]38号文件批准建设，建设资金来源为政府投资80%，自筹资金5%，贷款资金15%，，招标人为敦化市房产管理局。项目已具备招标条件，现对该项目设计及造价咨询服务以资格后审的方式进行公开招标。
二、项目概况
2.1 项目名称：吉林省敦化市2021年老旧小区综合改造建设项目（第一批）设计及造价咨询服务。
2.2 建设地点：吉林省延边州敦化市15个社区内的36个老旧小区。
2.3 建设规模：项目改造范围包括36个老旧小区，改造区域总建筑面积63.59万平方米，涉及住户8055户。改造内容主要包括建筑外墙装饰改造、楼梯间墙面和扶手装饰改造、屋面防水改造、单元门更换、楼梯间照明改造及楼梯间弱电管线基础设施改造等。
2.4 标段划分、招标范围、服务期限、招标控制价：
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
服务期限 |
招标控制价 |
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JLRF-2021-038-1 |
吉林省敦化市2021年老旧小区综合改造建设项目（一标段：设计服务） |
方案设计、初步设计、无人机测绘、施工图设计、风貌设计、设计变更、竣工图等项目全过程设计服务 |
合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止 |
85万元 |
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JLRF-2021-038-2 |
吉林省敦化市2021年老旧小区综合改造建设项目（二标段：造价咨询服务） |
项目全过程造价咨询服务 |
合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止 |
投标人应参考吉建协[2020]38号文件，依据本项目招标文件规定的工程造价咨询服务内容和计划工作量，结合企业自身情况，综合考虑一切相关因素，统一以综合折扣系数进行自主报价，报价上限为1.00。在合同实施期间，其综合折扣系数保持不变，不因勘察成本变动而作任何调整。 |
2.5 质量标准：符合国家、行业及地方规定的合格标准。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求各标段投标人具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力的法人或其他组织。一标段投标人还须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，拟派的项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格或具备相关专业高级技术职称；
二标段投标人拟派的项目负责人须具备一级注册造价师执业资格并具有相关专业高级技术职称；
3.2 财务要求：财务状况良好，提供近三年（2018年-2020年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（当投标单位成立日期在2018年-2020年之间的，提供从成立日期起至2020年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2020年以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）；
3.3 业绩要求：近三年（2018-2020年）具有与本项目相类似的项目业绩；
3.4 本项目不接受联合体投标；
3.5 信誉要求：
（1）拒绝被列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加投标；
（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（4）近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为记录；
3.6 外埠入吉设计企业须按《吉林省入吉建筑企业信息登记管理办法》办理入吉登记手续后方可参加投标（详见吉建管〔2018〕12号文件、吉建管〔2019〕28号文件、吉建办〔2019〕82号文件）；
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；
3.8 本项目招投标活动的每个环节，包括投标报名、购买招标文件、现场踏勘、投标预备会、递交投标文件、参加开标会、合同签署等过程，经办人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人，相关文件和表格均应由委托代理人签署，整个招投标过程不得随意更换委托代理人。否则，其投标可能被否决；
3.9 本省行政区域内的业绩认定（包括建筑企业业绩和项目经理业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定（适用于本项目设计企业业绩认定）；
3.10 本项目允许符合资格条件的投标人就以上两个标段兼投兼中。
四、技术成果经济补偿
本次招标对未中标投标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
五、招标文件的获取
当前正值新冠肺炎防疫防控的关键时期，为有效减少人员聚集，阻断疫情传播，本项目采取网上邮件方式获取招标文件，具体操作流程如下：
5.1 凡有意参加投标者，请于2021年8月16日至2021年8月20日，每日上午8:30时至11：30时，13:00时至16:30时（北京时间，下同），将获取材料扫描件（PDF格式）发送至1441772148@qq.com邮箱获取并购买招标文件。
潜在投标人需将获取材料扫描件（PDF格式）发送至1441772148@qq.com邮箱并电话通知招标代理机构，代理机构对收到投标人发送至邮箱的资料进行确认后，对投标人资料有不完整性的告知投标人进行补充、修改等(投标人需在报名截止时间前完成补充、修改等内容,逾期不再受理)，对报名成功的投标人，代理机构将“领取并购买文件登记表”电子版发送至报名成功的投标人邮箱，投标人按要求填写后，将“领取并购买文件登记表”清晰可辨的扫描件(PDF格式)及文件费支付凭证发送至代理机构邮箱，方可联系招标代理机构获取招标文件，纸质版“领取并购买文件登记表”和加盖公章的获取材料尽快邮寄至代理机构。
获取招标文件时请提供以下材料扫描件加盖公章：
（1）企业营业执照（副本）；
（2）企业资质证书副本；
（3）项目负责人注册证书、职称证书、企业为其缴纳社保证明；
（4）入吉企业信息登记网站备案截图（入吉企业提供）；
（5）法人授权委托书原件、授权代理人身份证明及授权代理人近期连续至少1个月及以上的社会保险证明（法定代表人获取投标文件时需提供法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证原件）；
5.2 招标文件每标段500元，售后不退。
5.3 投标人获取招标文件前，须在《延边朝鲜族自治州公共资源交易网》（http://ybggzy.com）注册账号并完善相关信息，并领取CA锁。已经注册过的投标人不需重复注册。
六、投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，即开标时间)为2021年9月9日9时00分，地点为敦化市公共资源交易中心（敦化市政数局）（敦化市江滨社区沿江路1555号）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在延边朝鲜族自治州公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
八、联系方式
招标人：敦化市房产管理局
地 址：吉林省敦化市翰章大街2062号
联系人：姜杰
电话：13944735787
招标代理机构：吉林省锐峰项目管理有限公司
地 址：长春市南关区繁荣路与亚泰大街交汇我的家园4栋2单元204室
联 系 人：宋维双
联系电话：0431-82226199
行政监督管理部门：敦化市建设工程招投标管理办公室
如在招投标过程中发现存在黑恶势力,请及时举报,联系方式如下:
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:
投诉举报电话:0431-82752638 电子邮箱:jstzbc123@126.com
举报材料邮寄地址:长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编:130051
延边州扫黑除恶办公室联系电话：0433-2529678
敦化市扫黑除恶办公室联系电话：0433-6250655
敦化市建设局扫黑除恶举报电话：0433-6229450