产权转让信息披露公告
公告编号：延边州图们市 TM-GYZC-[2023]001
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项目名称 |
图们市水利局转让枫梧水库及附属设施资产项目 |
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项目编号 |
延边州州本级-GY-CQ[2023]001号 |
披露公告期 |
20 工作日 |
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信息披露起始日期 |
2023年11月14日 |
信息披露结束日期 |
2023年12月11日 |
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标的展示时间、地点 |
11月20、21日，标的所在地。 |
登记截止时间及交易保证金到账截止时间 |
2023年12月12日15：00 |
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标的展示联系人 |
崔银哲 |
电话 |
18643301090 |
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项目咨询联系人 |
孙乙末 |
电话 |
0433-3665069 |
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交易系统咨询联系人 |
软件客服:4009980000 |
电话 |
0431-88779873 |
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交易系统网址 |
https://www.jlggzyyth.cn/EpointSSO_cs/memberLogin |
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一、转让申请与承诺
图们市公共资源交易中心 ：
本转让方现提出申请，将持有的 枫梧水库及附属设施资产 通过贵中心网站公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方 ： 图们市水利局
二、转让标的简况
标的详细信息请见附表
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标的是否存在抵押情况 |
□是 ☑否 |
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是否存在优先竞买人 |
□是 ☑否 |
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资产评估情况 |
评估机构 |
延边经纬资产评估有限责任公司 |
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核准或备案机构 |
图们市财政局 |
□备案 ☑核准 |
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评估基准日 |
2023年10月18日 |
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瑕疵声明及重大事项提示 |
以下内容由转让方提供，图们市公共资源交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。一、本次转让标的为枫梧水库及其附属设施，包括枫梧水库的库面、构筑物、机器设备等相关资产。权证号（ 吉（2023）图们市不动产权第0002852号 ）,证载权利人为 图们市水利局 用途为 水库水面 面积为594358平方米（以产权证为准。本次转让标的无抵押、无查封及其他权属纠纷，按展示现状转让。 二、采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格及交易保证金见明细表。 三、本项目按照下列规定确定是否成交：1、只有一个竞买人报价，且报价不低于底价的，成交；2、有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；3、无人竞买或者竞买人的报价低于底价的，不成交。四、成交价款实行场外结算，受让方将成交价款交至转让方指定账户（交易保证金转为成交价款的一部分），并与转让方签订《资产转让合同》，按合同约定付款。 五、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前产生的费用与交接日期之后产生的费用由受让方承担。 六、成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后转让方配合受让方按照相关规定要求在 30 个工作日内完成权属变更登记。 七、国家法律法规及地方政府规定的权属变更登记所涉及的税费由转让方和受让方按规定各自承担，没有明确规定的，由受让方承担。 八、意向受让方须自行了解项目有关资产购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。 九、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。 十、本次转让的土地为 划拨 用地（转让价不含土地出让金）。 |
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三、转让方简况
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转让方名称 |
图们市水利局 |
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基本情况 |
统一社会信用代码 |
11222402013613367A |
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住所 |
吉林省图们市锦水路83号 |
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内部决策情况 |
以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □A.股东会决议 □B.董事会决议 □C.总经理办公会决议 ☑D.其他________________：
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转让行为批准情况 |
批准单位名称 |
图们市人民政府 |
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批准内容 |
同意 |
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四、交易条件与受让方资格条件
以下条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人所提受让意向须满足该等条件，在不低于条件所确定标准的前提下，可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为受让文件和产权交易合同的组成部分。
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交易 条件 |
标的名称 |
图们市水利局转让枫梧水库及附属设施资产项目 |
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转让底价（万元） |
12546.66 |
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价款支付方式 |
☑ A、一次性付款 □ B、分期付款 |
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分期付款 支付要求 |
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受让方 资格条件 |
受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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保证金 设 定 |
交纳保证金 |
☑ 是 □ 否 |
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保证金 交纳金额（万元） |
200.0 |
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交纳方式 |
以注册的银行账户或银行卡转账（不接收他人代付款） |
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保证金账户信息 |
保证金户名：延边朝鲜族自治州公共资源交易中心（州政府采购中心） 开户银行：吉林银行延吉爱丹路支行 |
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标的编号 |
标的名称 |
保证金账号 |
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延边州州本级-GY-CQ[2023]001号001 |
图们市水利局转让枫梧水库及附属设施资产项目 |
[吉林银行延吉爱丹路支行(0607011000001956-20231113001)] |
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保证事项 |
1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权扣除交易保证金作为补偿： A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的； B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。 F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 |
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处置方法 |
1. 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所 交纳的交易保证金在受让方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，转让方有权向有过错方进行追偿。 |
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五、信息披露期
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信息披露 公告期 |
自公告之日起 20 个工作日 |
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信息披 露 期满，如未征集到 意向受让方 |
变更公告内容,重新申请信息披露。 |
六、竞 价方式
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竞 价 方式 |
信息披 露 期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式： ☑A、网络竞价（多次报价□、一次报价□、权重报价□） □B、拍卖 □C、招投标 □D、其他 在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到 1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。 |